我们的安置房当时是花钱买的,现在要卖需要交百分之五十给国家,收益金合理吗

更新时间:2024-06-11 14:08:09人浏览
问题描述:
我们的安置房当时是花钱买的,现在要卖需要交百分之五十给国家,收益金合理吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞娟律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-137-7057-6444
你好,根据你说的情况这个房屋是经济适用房,这种房屋一边是保障性住房,是让居住使用的,如果出售,需要向国家缴纳土地收益金。
2024-06-09 12:04:06
曹静律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-136-7518-0180
根据安置政策而定,各地和各类安置房的政策不同
2024-06-11 14:08:09
叶清风律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-180-2150-9778
你好,买的时候占便宜了,收益自然要共享
2024-06-08 13:43:48
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
如果土地是划拨的,需要补交土地出让金。
2024-06-08 14:26:02
朱正洪律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
建议去房管局窗口核实向政务中心核实
2024-06-08 15:08:53
周于炜律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941
您好,这个需要对具体情况加以分析。
2024-06-08 20:00:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房是共同财产吗
安置房是共同财产吗
安置房不是一定属于夫妻共同财产。如果是一方婚前个人房产,婚后被拆迁所获得的安置房,不是共同财产;如果是房子是夫妻双方共同
婚姻家庭
人浏览
购房定金的金额通常由双方协商确定,但一般不超过房款总额的20%。超过部分可能不受法律支持,实际交付金额若与约定不符则视为变更。请注意,未及时处理可能导致定金纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房能否办理房产证
安置房能否办理房产证
安置房一般可以办理房产证。安置房办理房产证需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房
房产纠纷
人浏览
针对烂尾房问题,您有资格申请退款。政府可能会介入解决烂尾楼问题,比如通过招商引资或指定国企接手。要确保您的产权归属清晰,建议进行法律咨询。若开发商已合法注销,您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房法律是怎样
安置房法律是怎样
安置房是一种特殊的房产类型的,这种房产一般都是相应的拆迁户分配的房产类型的,对于安置房就是有着明确的规定进行了限制以及确定的。下面就让法律快车小编为大家带来安置
安置房申请
人浏览
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房可以出租吗
安置房可以出租吗
安置房可以出租。安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。租赁合同的内容一
房产纠纷
次播放
对房子烂尾的情况,您确实有权申请退房并争取退还首付款。这种情况通常需要政府介入,可能会通过不同的方式来解决,比如招商引资或指定国企接手。但首要的是要明确您的产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房产再出售,需要缴纳基于房产评估价的个人所得税,税率通常为20%,且由于原值一般视为零,税额将近似为评估价的20%。若持有房产满五年,可免征增值税。未按时缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家土地赔偿法(3)
国家土地赔偿法(3)
第四十二条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。
国家赔偿法解释
人浏览
购买期房时签订的预售合同是合法的,具有法律效力。根据相关法律法规,只要双方自愿签订并符合规定,该合同即有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于辽宁农村房屋买卖合同纠纷的管辖权问题,通常会根据被告的居住地或合同的实际履行地来确定。若涉及到农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等不动产相关纠纷,一般按照不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关于已付首付但未办理按揭的房产退房问题,处理方式因具体情况而异。若因开发商原因造成房屋无法交付或存在严重影响居住的质量问题,您可以申请退房并要求退还首付款。若因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房预售合同在双方协商一致的情况下是可以更改的。根据《民法典》相关规定,双方协商一致即可变更合同内容,若不及时处理变更需求可能会导致合同纠纷或损害双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对三十年前购房未过户的情况,您需要携带相关资料向房地产管理部门提出过户申请。依据相关法律条例,完成登记后,将核发不动产权属证书,确保产权合法转移。请尽快处理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询