房产证夫妻名字都有 但丈夫过世把名字改成妻子的之后卖的话要满五唯一吗
更新时间：2024-05-22 17:45:57人浏览
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房产证夫妻名字都有 但丈夫过世把名字改成妻子的之后卖的话要满五唯一吗
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房产证夫妻共有，丈夫过世后更名常见处理方式有继承公证和房产变更登记。选择时需考虑手续便捷性、费用高低及后续交易税收等因素，确保权益得到合法保障。
2024-05-19 12:33:23
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需要办理继承及变更手续。1. 办理继承公证；2. 申请房产测绘；3. 持相关证明申请继承登记；4. 审核后领取新房产证。若符合“满五唯一”条件，后续交易可享受税收优惠。
2024-05-19 12:33:07
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已帮助70201人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证更名后，若符合“满五唯一”条件可享税收优惠。根据《城市房地产管理法》和《民法典》，房产转让需办理变更登记，继承遗产也需依法进行。未及时处理可能导致产权不明晰，影响后续交易及税务处理。
2024-05-19 12:33:01
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