我是二婚夫妻，婚后两年男方个人出资购买一套90平的小产权房，现二人离婚
更新时间：2024-04-28 11:23:29人浏览
问题描述：
我是二婚夫妻，婚后两年男方个人出资购买一套90平的小产权房，现二人离婚，女方想要分房产一半，请问可以吗？
20位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘俊清律师
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离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,夫妻离婚小产权房分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。
2024-04-28 09:38:22
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四川世律律所律师
盟
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你好，是个人全款购买还是贷款的呢？婚后收益是属于夫妻共同财产，个人财产全款购买属于个人房产
2024-04-27 09:11:58
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已帮助146259人 · 响应时间 平均5分钟内
既然是婚后买的房子，如果夫妻双方没有婚前财产协议规定婚后个人财产归个人的话，那么这房子就是属于夫妻共同财产，离婚时需要分给对方一半，如果你能证明对方的婚内出轨的话，也许可能最终获得房子的完整产权。
2024-04-26 23:50:40
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平台法律顾问团队
官方
已帮助59379人 · 响应时间 平均3分钟内
婚后购房属于夫妻共同财产，你们可以平均分割。分割方案有以下几种：
1、双方都主张房产，达成共识按竟价取得
2、一方主张房产的，评估后，取得房屋所有权的一方对另一方给予相应补偿；
3、双方均不主张房产的，申请拍卖、变卖房屋后就所得价款进行分割；
4、未取得所有权或是未取得完全所有权的房屋，在房屋取得完全所有权后，有争议的另行诉讼。
【相关法条】
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条__夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条__下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典婚姻家庭编解释一》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
《中华人民共和国民法典婚姻家庭编解释一》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2024-04-26 23:50:11
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婚姻家庭律师团队
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婚后购买的房子，一般情况下属于夫妻共同财产，离婚的时候，可以协商分割房产，协商不成，一般会按照房子的比例份额进行分配房产。
2024-04-26 23:50:00
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