准备离婚，关于婚前财产的咨询
更新时间：2012-06-03 14:42:27人浏览
问题描述：
与女方结婚三年，现感情破裂，咨询一下财产的分配，有住房一套，是结婚前5年购买的，贷了一点款，因为是我单位公积金贷款，所以办理了对冲，每个月我的工资中公积金全部办理了对冲，不够的部分每年存了一点钱在还贷的存折上由银行自动划拨，一直是我一个人在还，女方没有管过，另房子里面的所有用品都是我结婚前独自购买的，女方没有添置一样，有发票为证，请问这样的情况算不算我的婚前财产？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东惠州
根据《婚姻法》司法解释三，一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
另房屋内的用品如有发票证明发生于婚前，亦属于你的个人财产。
2012-06-01 14:47:18
服务地区-广东惠州
你好！所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2012-06-01 13:17:53
服务地区-广东惠州
房子可以算婚前财产
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，事实上土地证办理流程。应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
2012-06-01 09:35:10
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