1999年卖的2011年他们建房占我的地方，我要求挖地基他们不同意，我应该怎么办？
更新时间：2024-04-16 18:03:42人浏览
问题描述：
您好，我邻居把宅基地卖给了我同村村民，他们买卖我家都不知道，1999年卖的2011年他们建房占我的地方，我2022年建房我的墙砌不上，我的老地基还在，我要求挖地基他们不同意，我应该怎么办？求帮助
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，你邻居卖他的宅基地跟你没有关系，没有义务让你知道。如果因为边界问题和邻居产生纠纷，可以先协商，找村委会调解。如无法达成一致的，可以去法院起诉解决。如需要代理诉讼的可以来电咨询。
2024-04-15 09:44:25
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
你好：
可以结合具体的案情等相关证据来分析 起诉主张；
我长期并正在代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-04-14 15:15:44
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曹阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-137-1623-5207
您好同村的村民之间私下里进行宅基地的转让是无效的,需要依法办理相关手续,并签订相关的买卖协议才能够生效,因为农村的土地和宅基地都是归集体所有的
2024-04-14 13:53:27
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张玉兰律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1121-7872
要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地，这个是需要有相关证据证明的，例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证，甚至村委书面证明等证据资料。
2024-04-16 10:45:12
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法律分析：建议协商，协商不成的可以通过诉讼程序处理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 第一款 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 第一款 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
2024-04-14 12:07:33
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