土地合同纠结问题
更新时间：2024-04-03 11:13:27人浏览
问题描述：
土地合同纠结问题
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘建武律师
盟
服务地区-北京北京·电话-189-1055-2246
合同必须采用书面形式,以确保双方的权益得到保障。
对土地的价格进行评估,确保交易的公平性和合法性。
调查土地的权属,确保土地的权属清晰,避免权属纠纷。
2024-04-02 09:27:42
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单治律师团队律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-155-2416-5855
您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复
2024-04-03 11:13:27
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已帮助121689人 · 响应时间 平均3分钟内
土地合同纠纷可通过以下方式解决：
1、进行协商；
2、由第三者调解解决；
3、按照书面仲裁协议或合同中约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁；
4、向人民法院起诉。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
1、进行协商；
2、由第三者调解解决；
3、按照书面仲裁协议或合同中约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁；
4、向人民法院起诉。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
2024-04-02 08:36:23
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征地拆迁律师团队
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已帮助131288人 · 响应时间 平均4分钟内
土地合同纠纷类型有：
1、违法收回农户承包地；
2、违法调整农户承包地；
3、不落实二轮承包政策；
4、利用职权变更、解除土地承包合同；
5、强迫承包方流转土地承包经营权；
6、侵占承包方的土地收益；
7、侵害妇女依法享有的土地承包经营权。法律依据：《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
1、违法收回农户承包地；
2、违法调整农户承包地；
3、不落实二轮承包政策；
4、利用职权变更、解除土地承包合同；
5、强迫承包方流转土地承包经营权；
6、侵占承包方的土地收益；
7、侵害妇女依法享有的土地承包经营权。法律依据：《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2024-04-02 08:36:13
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已帮助163063人 · 响应时间 平均1分钟内
一、合同纠纷调解方式有哪些
1、合同纠纷调解有以下几种方式：
（1）行政调解。比如土地管理部门对土地合同纠纷的调解，调解不成的，可进行诉讼；
（2）第三方机构的调解，比如消费者协会、人民调解委员会；
（3）仲裁调解。仲裁机构比如劳动仲裁委员会或市商事仲裁机构，均可以在仲裁程序中，对双方进行调解；
（4）诉讼调解。诉讼程序中，法院一般会组织双方进行调解，调解成功后可以出具民事调解书，其效力与判决书相同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
二、劳动纠纷调解的方式有哪些
劳动纠纷调解主要有以下几种形式：
1、劳动争议调解委员会的调解；
2、是劳动争议仲裁委员会的先行调解；
3、是法院在诉讼过程中调解。
2024-04-02 08:35:54
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