如果卖方夫妻没离婚时候买方交了定金，是否还能按之前约定的价格和税费进行交易，会有什么风险吗
更新时间：2024-03-12 14:46:04人浏览
问题描述：
您好 如果卖方夫妻没离婚时候买方交了定金，然后卖方离婚了，房子归女方所有，这种情况房子是否还能按之前约定的价格和税费进行交易，会有什么风险吗
9位律师解答
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第一，建议买受人看下出卖人夫妇的离婚协议对涉案房屋归属是如何约定的。房屋最终是否过户到离婚协议约定的一方名下。
第二，如果之前是和夫妻一方签订的房屋买卖合同，但按照离婚协议约定，房屋归另一方，且已经完成过户手续，建议买受人与另一方重新签订房屋买卖合同或签订变更协议。
第三，如果买受人之前已经向夫妻一方支付了定金，建议要求这一方将收到的定金支付给夫妻另一方，如果出卖人夫妇认可已收到定金，最好让出卖人夫妇签字确认。
2024-03-09 16:57:52
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赵江涛律师
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您好：
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 主张；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决
2024-03-10 00:50:36
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曹阳律师
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买房屋时,夫妻一方交纳了定金的,夫妻离婚后,房屋能不能分割,要看房屋是不是夫妻共同财产,如果是共同财产,可以分割,不是共同财产不能分割。
2024-03-12 14:46:04
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刘建武律师
盟
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离婚之前已经签署买卖协议并实际履行，因此后期夫妻离婚行为不能对抗善意第三人，即合同继续履行
2024-03-09 15:19:51
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