房东没有房产证，是否违约，我们能否起诉他违约租房合同（合同里写着出租方无权出租房屋或其他法定状况下合同解除情形）
更新时间：2024-04-11 10:41:20人浏览
问题描述：
3月3日我去租房，房东没有房产证，签完合同出去后从邻居那得知他没有房产证，曾经将该房子同时租给四五个人，我们担心财产受到损失，去警察局后由警察通知他还钱，我们支付房租8800元，最后他陆陆续续还了8600元，还差二百未付，他要去起诉我们违约租房合同，需要赔偿2200元，经了解，该房子是他爷爷的，爷爷2014年去世，父亲十年未见，母亲离婚，房子他在二月26日拿着死亡证明申请过户，目前房本上没有他的名字，我们也不知道他房子正在过户，该情况我们是否违约，我们能否起诉他违约租房合同（合同里写着出租方无权出租房屋或其他法定状况下合同解除情形）。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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韩莎律师
盟
服务地区-陕西西安·电话-189-6683-4502
你们可以向法院起诉，要求确认租房合同无效，并要求房东退还房租和赔偿损失。在起诉前，你们可以收集相关证据，如租房合同、支付凭证、邻居的证言等，以支持你们的主张。
2024-04-11 10:41:20
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