你好，我买了个房子，说的带地下室，但是合同里面没写包括地下室，现在房东想涨价
更新时间：2024-04-04 09:58:44人浏览
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你好，我买了个房子，说的带地下室，但是合同里面没写包括地下室，现在房东想涨价
4位律师解答
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关丽律师
盟
服务地区-内蒙古兴安盟·电话-153-2682-8068
地下室有单独房屋产权权属登记吗？地下室可以参照一下新房购买时是否配套赠送地下室。
2024-04-04 09:58:44
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卖家坐地涨价，如果未签订房屋买卖合同，可以尝试与之进行协商。如果已经签订了房屋买卖合同，对方擅自涨价，就会产生合同变更的效果，购房者仍可以要求按照合同约定的价格进行履行。
如果对于房东的坐地涨价买受人能够接受的，那么可以进行变更。
如果不能够接受的，那么仍然按照原合同来继续履行。
既然双方已经签订了合同，现有的合同对双方具有法律约束力，卖家不得随意涨价。法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果对于房东的坐地涨价买受人能够接受的，那么可以进行变更。
如果不能够接受的，那么仍然按照原合同来继续履行。
既然双方已经签订了合同，现有的合同对双方具有法律约束力，卖家不得随意涨价。法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-03-05 11:57:17
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