您好，我想问我婚前买了房，还没有拿到房产证，可以去公证处公证我的婚前财产嘛？

更新时间：2024-03-01 19:15:17人浏览

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4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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婚前财产需要公证的但也要分情况，如下情况下婚前房产才需要做公证：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的；
2、婚前双方，包括双方家里共同出资的情况共同出资购房的；公证为共同财产的，一般可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
法律依据：《中华人民共和国公证法》
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

2024-03-01 18:53:10

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婚前买房不一定需要公证。是否需要为婚前房产办理公证手续在于当事人自己的意愿。但是婚前财产公证手续有助于明确夫妻各自的婚前财产数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法权益很有助益。法律依据：《公证法》第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

2024-03-01 18:52:52

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婚前房产进行公证：
（一）要准备好个人的身份证明、房产所有权证明、双方协议书。
（二）双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
（三）公证申请被接待公证员受理后，当事人配合公证员做完公证谈话笔录并签字。
（四）双方当事人当着公证员的面在婚前房产协议书上签名。
《中华人民共和国公证法》第二十五条法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

2024-03-01 18:52:46