我出资给我未婚的女儿买房了，购房合同写的女儿的名字，我想加我的名字。（主要是想保证婚前财产的安全）
更新时间：2024-03-15 14:21:15人浏览
问题描述：
您好，我出资给我未婚的女儿买房了，现在准备办证。购房合同写的女儿的名字，办证我想加我的名字。怎么办证合适？（主要是想保证婚前财产的安全）
10位律师解答
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李琴律师
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在房产加名可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审和核定共三个环节。通过审核的，工作人员会登记在册，并发放新的房产证。如果是买卖，当事人双方要先签订买卖合同，然后再携带房产证、身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请加名，接下来的具体流程与房屋赠与的加名手续相同。
2024-02-28 10:04:55
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陈玲律师
盟
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你好，只要是没有贷款，可以加名字，实际不加名字，这个房子也是你女儿的婚前财产，因为是婚前买的，为了保险起见，可以写一份赠予合同，明确赠予给女儿一人，合同可以公证，更加具有保障性
2024-02-27 18:00:19
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在房产加名可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审和核定共三个环节。通过审核的，工作人员会登记在册，并发放新的房产证。如果是买卖，当事人双方要先签订买卖合同，然后再携带房产证、身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请加名，接下来的具体流程与房屋赠与的加名手续相同。
2024-02-26 15:47:06
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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证 如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 二是以二手房买卖的方式加名，双方需签订二手房买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。 2、按揭房产婚前加名先还清贷款 全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。
2024-02-26 15:46:26
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官方
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一般情况下是这样的，通常购房合同写了名字，将来办房产证才能一起署名，房产证是按购房合同上写的购买人来出证的，比如以后还想添名字，只能是先用你夫妻的名义办房产证，贷款还清后再以赠予的方式转户给子女等。
2024-02-26 15:46:24
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您好，这种情况属于夫妻共同财产。
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