你好 请问小产权房子没有房产证 没有任何证明、但是是婚后建房、打官司能分割吗
更新时间：2024-02-20 14:48:55人浏览
问题描述：
你好 请问小产权房子没有房产证 没有任何证明、但是是婚后建房、打官司能分割吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助52369人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：没有房产证的房子离婚时就不能分割，诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的，两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。没有房产证的房子可能是在离婚时还未取得房产证，这种情况下，只要是尚未取得房产证的房屋，法院在判决时对房产是不予处理的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产， 为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、 劳务报酬;
(二)生产、经营、 投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
(一)工资、奖金、 劳务报酬;
(二)生产、经营、 投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2024-02-10 13:48:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助120226人 · 响应时间 平均5分钟内
不可以诉讼分割。在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2024-02-10 13:48:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助149236人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：不可以诉讼分割。在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2024-02-10 13:47:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚时没有产权证的房产能进行分割的吗
离婚时没有产权证的房产可以就使用权进行分割房屋，但不可以分割房屋所有权。根据相关法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成
房地产法
人浏览
在一般情况下，没有集体土地使用证不能分户。根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在一般情况下，没有集体土地使用证不能分户。根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证的房屋能分割，可以通过对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割，但不能诉讼分割。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证的房屋能分割，可以通过对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割，但不能诉讼分割。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请介绍具体情况以便回复
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房产归男方所有。如果女方婚前婚后有经济投入，给予一定的经济补偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法院无法分割没有房产证的遗产，没有房产证的房屋也就意味着无法明确确定房屋的所有人，也就无法确定是不是被继承人的合法财产，因此一般只能由继承人协商处理。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有房产证的房子离婚后是可以起诉的。对于一些没有房产证的小产权房，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于小产权房的定金退还问题，需根据具体情况而定。依据《民法典》相关规定，如果是因为卖方原因造成无法继续交易，买方有权要求双倍返还定金。若是买方原因或双方均无过错
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小产权房拆迁补偿标准依据建筑合法性确定。合法建筑可获补偿，非法或超期建筑则不予补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，需经相关部门调查、认定和处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小产权房进行买卖时，对买卖协议申请公证的，公证机关出具公证书就具有法律效力。但也只能证明双方对小产权房买卖行为的真实性。并不是说房屋产权就合法。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，你说的事应当找律师当面咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好！
如果漏水原因是因为楼上业主造成，就可以和楼上业主进行商量，提出补修以及赔偿的问题。如果房屋漏水原因并不是因为楼上业主的原因，并且房子还在保质期内，那么开
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可申请行政复议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
