请问我有现在有一套按揭房嗯，因为生意资金周转困难，我想用这个按揭房向私人借款可以吗？
更新时间：2024-02-05 09:14:05人浏览
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请问我有现在有一套按揭房嗯，因为生意资金周转困难，我想用这个按揭房向私人借款可以吗？
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法律分析：个人申请按揭贷款的条件有以下几个重要条件，第一，有稳定的收入，简单来说，就是稳定每月能支付一定的款项，第二，个人信用记录良好，第三，共同贷款人须是借款人的配偶或父母，第四，共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上，第五，个人信息，能提供本人有效身份证、户口薄等相关资料，第六是兜底条款，银行要求满足的另外的条件。法律依据：《中国建设银行个人再交易住房贷款暂行办法》
第六条 贷款对象为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
第七条 申请个人再交易住房贷款的借款人应具备以下条件：
一、有合法的身份；
二、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
三、有合法有效的住房交易合同或协议；
四、交易房产的产权明晰，可进入房地产市场流通；
五、有不低于所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）20％（含20％）的自筹资金；
六、能提供贷款行认可的有效担保；
七、贷款行规定的其他条件。
第六条 贷款对象为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
第七条 申请个人再交易住房贷款的借款人应具备以下条件：
一、有合法的身份；
二、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
三、有合法有效的住房交易合同或协议；
四、交易房产的产权明晰，可进入房地产市场流通；
五、有不低于所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）20％（含20％）的自筹资金；
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2024-02-04 22:38:33
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按揭贷款的办理流程首先可以向办理贷款的银行咨询相关信息，然后选择房产，办理按揭贷款的申请，再签订购房合同以及按揭合同，办理抵押登记，开立专门的还款账户。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
2024-02-04 22:37:50
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