你好，我想咨询一下，我户口由县城转回农村的居民户口，可以申请宅基地么？享受哪些权益？

更新时间：2024-01-31 11:19:34人浏览

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法律分析：申请宅基地要满足下列条件之一：
1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的。
2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。
3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的。
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。
5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十六条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2024-01-31 11:19:34

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农村宅基地过户流程有∶
1、准备所需材料∶登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。
2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请;
3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字;
4、等待国土资源部门审核;
5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。法律依据：《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2024-01-31 11:19:21

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农村宅基地过户流程有：
1、准备所需材料；
2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；
3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料；
4、等待国土资源部门审核；
5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2024-01-31 11:19:14