请问95年的农村自建房四层算违建吗浙江
更新时间：2024-01-31 20:53:57人浏览
问题描述：
请问95年的农村自建房四层算违建吗浙江
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，如果有办理建房审批手续的，则属于合法建筑。如果没有办理审批手续，一般会被认定为违章建筑。
2024-01-30 09:49:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150933人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）、乡、镇人民政府管理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
2024-01-30 01:11:45
咨询我
已帮助108171人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：农村盖的违建房是会被拆除的，住房和城乡建设局和国土资源局有权利进行实施。国家对于农村违建房屋也比较宽容，只要是能够保障农村居民住房权益就不会对其强行拆除，但是，农村有以下这三类情况修建的房屋，会被认定违建强拆。
1、“一户一宅”可能认定为违建
2、在基本农田上修建的违建房屋
3、划定拆迁征地范围后抢健的房屋法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的；建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
1、“一户一宅”可能认定为违建
2、在基本农田上修建的违建房屋
3、划定拆迁征地范围后抢健的房屋法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的；建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2024-01-30 01:11:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助90599人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：农村房屋属于违建的情况，没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
2024-01-30 01:11:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未经办理建房审批合法手续的，会被认定为违建，你应该补办相关手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村违建房会被强拆吗
农村违建房限期拆除拒不执行的会被强拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所
拆迁安置
人浏览
农村的违建会被强拆吗
农村的违建会被强拆。农村宅基地违建是指不按照县级政府的相关批准建房，如果没有通过政府审批就用土地建房的这种就属于宅基地违建；还有超出宅基地使用面积大小的也属于违
拆迁安置
人浏览
你好，未经审批的建筑属于违建
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建设用地上建房是否属于违章建筑，视情况而定：1、在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建设用地上建房是否属于违章建筑，视情况而定：1、在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建房一般超过120平方米算违建，城市建房超过审批许可的面积范围算违建。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
想要变更房子的名字，您需要按照以下步骤操作：首先准备好相关材料，如身份证、户口本、房产证等；然后前往不动产所在地的登记机构，填写变更登记申请书；接着提交材料等待
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
要看具体情况如何才能处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产证审批过程中，如果资料不全，可能会导致审批流程受阻或无法继续进行。根据《城市房地产管理法》第六十一条的规定，申请登记时应当提交必要的材料，如房屋买卖合同、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要向当地的民政部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体需要根据宅基地是谁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老房子重建需办理相关手续，前往土地局、住建所提交重建理由，获得同意后方可进行。依据《中华人民共和国土地管理法》，需确保用地合法，否则可能面临违法建筑被拆除等严重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老房产证多年未建房，现已化为耕地，可能导致的法律后果包括：无法证明对土地的使用权，可能导致土地使用权被收回或面临相关部门的处罚；无法办理与土地相关的交易或抵押手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以加，但需弟弟同意。根据法律规定，弟弟作为房产所有者，有权决定是否在房产证上加上姐姐的名字，这相当于将部分房产份额赠与姐姐。如未及时处理，可能会影响家庭关系和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
