请问出租人将房屋出租给承租人，承租人和出租人的房屋租赁合同中并没有写不得转租，是否能就此事同时起诉承租人和次承租人？
更新时间：2024-01-29 11:11:49人浏览
问题描述：
你好，请问出租人将房屋出租给承租人，承租人又将房屋转租给次承租人，承租人和出租人的房屋租赁合同中并没有写不得转租，现在次承租人不支付承租人租金，导致承租人不能支付出租人租金，请问出租人是否能就此事同时起诉承租人和次承租人？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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晋毅峰律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-173-3073-3881
次承租人不支付承租人租金，导致承租人无法支付出租人租金。出租人可以选择起诉承租人，要求其履行合同义务，支付租金。然而，出租人不能直接起诉次承租人，因为次承租人与出租人之间并没有直接的法律关系。
但是，在某些情况下，出租人可以起诉次承租人和承租人。例如，如果出租人、承租人和次承租人在同一份租赁合同中签署，并且合同中明确规定不得转租，那么次承租人和承租人都可能成为被告。另外，如果出租人和承租人的租赁合同解除，而次承租人的租赁合同仍然有效，出租人可以起诉次承租人要求其支付租金。
2024-01-26 11:57:58
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