房子已经拍卖成功了，怎么没人通知我搬房子

更新时间：2024-01-15 19:43:32人浏览

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6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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钱承律师

盟

服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722

如果法院没有通知你，你也可以主动联系法院或拍卖机构询问拍卖结果和搬离的事宜。同时，你也可以寻求法律援助，了解自己的权益，并采取相应的法律行动。

2024-01-15 12:08:21

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周于炜律师

盟

服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941

你好，一般情况下,房子被拍卖后住户应理即搬走。

2024-01-15 13:03:37

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刘毅律师

盟

服务地区-江苏苏州·电话-186-6252-3276

你好，是欠款以后经历了法拍吗？

2024-01-15 19:43:32

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你好，建议协商解决

2024-01-15 11:48:38

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房子被拍卖后应该先搬。法院强制拍卖视同于公物拍卖，根据拍卖法的规定，拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金，委托方不需要支付佣金；按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金，超过200万元的则按照超额递减比例支付。
法院拍卖房产不违规。即使你只有一套自住房，但因为该房屋价值已经足够清偿你的债务，在你没有其他财产可供执行的情况下，法院仍然可以执行拍卖你这套房屋。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

2024-01-15 11:48:36