产权人变成了我父亲，请问您我有权变更成我的产权人吗，另外要是走法律程序我是起诉原产权
更新时间：2024-01-09 23:13:50人浏览
问题描述：
您好，我有一处平房于1985年因某公司盖单位宿舍拆迁，安置了一个2居室是我名下承租 ，2000年房改房正策，在我不知情的情况下我父亲买下了房产，产权人变成了我父亲，我父亲最近去世了，我找到了我当年我承租的房产证，我想请问您我有权变更成我的产权人吗，另外要是走法律程序我是起诉原产权
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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环赢律师团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-177-7785-1004
如果并没有留下遗嘱，就需要根据法定继承的方式来分配父亲的房子，这时要想过户给儿子，就需要同时具有继承权的人放弃继承，也就是说需要由母亲、祖父母做出放弃继承的声明。根据我国《民法典》规定，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2024-01-09 14:31:50
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好：
可以结合具体的房屋、拆迁安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析 主张；
我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以 联系代理事宜
2024-01-09 23:13:50
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
正常情况下，您父亲是无权把单位产权房变为自己产权的，现在想起诉要求变更到你名下比较困难
2024-01-09 18:25:16
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户主健在能改户主。双方可以通过买卖、赠与或继承的方式签订合同，当事人签字提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2024-01-09 14:01:41
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