地产开发商销售车位合同未盖章（购买方已签字），开发商先收钱，是否合规？
更新时间：2024-01-09 19:43:26人浏览
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地产开发商销售车位合同未盖章（购买方已签字），开发商先收钱，是否合规？
5位律师解答
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钱承律师
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服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得销售许可的商品房不能进行销售。在你的情况下，如果开发商已经收取了款项，但是合同还未盖章，这可能存在合规风险。建议你尽快与开发商沟通，要求其补盖合同，以保障你的权益。
如果在购买车位的过程中，你发现开发商存在违规行为，如未取得销售许可就销售车位，或者销售的车位没有产权等，你都可以向相关部门进行举报。在签订合同时，也要注意查看合同条款，确保合同内容的合法性和公平性。
2024-01-09 12:36:14
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汤占军律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
只要买卖双方就车位价款、付款方式、车位面积等合同主要条款取得一致意见，开发商预收部分资金只是收费方式不同，不影响合同效力
2024-01-09 19:43:26
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