同一小区租房住户比业主高！这合理合法吗？应该怎样维护自身权益？
更新时间：2024-01-08 16:40:27人浏览
问题描述：
同一小区租房住户比业主高！这合理合法吗？应该怎样维护自身权益？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李鑫律师
盟
服务地区-江西赣州·电话-186-7014-7268
您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，可以向平台或者当地消费者协会、市场监督管理部门反映要求处理，仍处理不了可以向法院起诉要求处理。具体可以联系免费讲解详细法律意见。
2024-01-04 15:54:07
咨询我
已帮助150628人 · 响应时间 平均3分钟内
民法典小区租房能行使部分业主权利。按期缴纳物业管理费的租房人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨，一并对房屋享有使用和收益的权利。法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2024-01-02 21:59:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好：按照租房合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
双方可协调，也可经诉讼途径处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。1.收集证据：首先收集所有与装修公司的合同、收据、发票等证据。2.协商解决：尝试与装修公司沟通，要求退还多收费用。3.投诉举报：如协商无果，可向消费者协会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
看双方合同如何约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
像这种情况，法院会根据具体情形而定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
像这种情况，对方的行为是违法的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据买卖不破租赁的原则，你可以继续住的，买房也不影响，你的诉求是房东退款还是继续住？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于乙方三四个月不交租金给甲方的情况，甲方是否可以强制性收回乙方的使用权限，这主要取决于租赁合同中关于租金支付和违约责任的约定。
如果租赁合同中明确规定了乙方在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
