我有在楼顶违建的两间房,然后现在被举报要强制拆除,他要求我返还双倍押金。我可以不退双倍吗
更新时间:2023-12-30 12:27:04人浏览
问题描述:
我有在楼顶违建的两间房,然后现在被举报要强制拆除,但是和租客的合同还没到期。他要求我返还双倍押金。我可以不退双倍吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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王莉律师
盟
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您好 比如在租赁的合同期间,房子需要拆除,租客没有地方去了,这种情况下房东就应该赔偿租客。如果租客还缴纳了押金或者已经缴纳了租金,房东也应该退还给租客
2023-12-30 12:27:04
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1.房租押金不退可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉;有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁;可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-12-29 17:26:58
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如果您在楼顶违建了两间房,并被举报要求强制拆除,这通常意味着您的建筑行为违反了当地的规划法规或建筑法规。在这种情况下,您可能面临的法律后果包括但不限于行政处罚、罚款以及强制拆除违建部分。
2023-12-29 18:39:09
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