土地转让问题,土地问题

更新时间:2008-01-27 13:21:06人浏览
问题描述:
70老人签的土地出售`是否有法律效应 08年福建福州长乐地区土地征收每亩土地最少赔偿多少??
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈峰律师
服务地区-辽宁鞍山
土地转让的是使用权,征地补偿时一般需要评估。
2008-01-27 13:21:06
喻远军律师
服务地区-四川成都
所谓的买卖是无效的,征用应当依法进行相应的补偿.
2008-01-27 13:00:34
王勇霞律师
服务地区-湖南怀化
土地不能出售,只能按照法律的规定有偿转让使用权
2008-01-27 12:57:03
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