土地是别人的 但是我在别人土地上面建的房子 十几年了 现在拆迁 房子应该属于谁
更新时间：2023-12-15 23:21:53人浏览
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土地是别人的 但是我在别人土地上面建的房子 十几年了 现在拆迁 房子应该属于谁
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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秦林强律师
盟
服务地区-广西桂林·电话-159-7731-5666
您好，您有土地使用权转让协议吗？没有的话，您可以主张该房子被征收的补偿款，土地补偿款归土地使用权人。
2023-12-12 15:13:36
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如果对于没有协议的话土地使用权所有人可以收回房屋的权利，但是有协议的规定的话房屋还是应该属于房屋建造者的。要结合自身的相关情况来确定。但是无论宅基地使用权人和拟在宅基地上修建房屋的出资人之间有没有约定拟在建房屋的所有权归属问题，以及是否涉及夫妻一人处分宅基地使用权或者通过赠与、附条件合同的方式变相实现宅基地使用权的处分，拟在建房屋的所有权都应归属于宅基地使用权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
2023-12-12 14:36:44
服务地区-安徽合肥
因为虽然盖房二十多年,但是地是属于别人家的。你只能是这块地的使用者,并不是拥有者。所以说既然房子拆了,那么地的使用权责任是归属拥有者
2023-12-12 14:47:15
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