你好，我想问下我跟租房中介签的合同无效，然后我不想租了，想把钱要回来怎么操作
更新时间：2023-12-12 13:20:19人浏览
问题描述：
你好，我想问下我跟租房中介签的合同无效，然后我不想租了，想把钱要回来怎么操作
6位律师解答
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周于炜律师
盟
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你好，租房合同无效的话,是可以要回租金的。如果出租人不退还租金,租房者可以向法院起诉要求返还。
2023-12-12 13:15:10
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租赁合同无效按照以下方式处理：
1、承租人占有租赁物的，应当予以返还；
2、出租人收取承租人租金或者定金的，应当予以退回；
3、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；
4、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
1、承租人占有租赁物的，应当予以返还；
2、出租人收取承租人租金或者定金的，应当予以退回；
3、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；
4、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
2023-12-12 12:49:46
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处理无效租赁合同的方式是：
1、承租人应当返还租赁物；
2、出租人应当返还支付的租金和交付的定金；
3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
1、承租人应当返还租赁物；
2、出租人应当返还支付的租金和交付的定金；
3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
2023-12-12 12:49:37
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租赁合同无效后的处理：
1、承租人应当返还租赁物；
2、出租人应当返还支付的租金和交付的定金；
3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
1、承租人应当返还租赁物；
2、出租人应当返还支付的租金和交付的定金；
3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
2023-12-12 12:49:12
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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