宅基地房屋问题
更新时间：2023-12-14 10:03:35人浏览
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宅基地房屋问题
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宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定：
1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；
3、宅基地使用权没有期限的限制；
4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；
5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；
6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；
3、宅基地使用权没有期限的限制；
4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；
5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；
6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2023-12-10 09:27:53
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宅基地更名需要手续如下：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权属证书；
4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料；
5、法律、行政法规以及实施细则规定的其他材料。
宅基地更名的流程是什么
宅基地更名如下：
1、申请，当事人或者其代理人携不动产登记申请材料到不动产登记机构办公场所申请不动产登记；
2、受理，不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理；
3、复审，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外；
4、核发证书，不动产登记机构完成登记，依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权属证书；
4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料；
5、法律、行政法规以及实施细则规定的其他材料。
宅基地更名的流程是什么
宅基地更名如下：
1、申请，当事人或者其代理人携不动产登记申请材料到不动产登记机构办公场所申请不动产登记；
2、受理，不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理；
3、复审，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外；
4、核发证书，不动产登记机构完成登记，依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
2023-12-10 09:27:26
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法律分析：宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定：
1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；
3、宅基地使用权没有期限的限制；
4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；
5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；
6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；
3、宅基地使用权没有期限的限制；
4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；
5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；
6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2023-12-10 09:27:15
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