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刘帅律师
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你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我,我好了解分析事件,再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
2023-12-09 16:05:23
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已帮助119422人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:双方的姓名(名称)和住所;房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施情况;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求;房屋和室内设施的安全性能;租赁期限;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;争议解决办法和违约责任以及包括其他约定。法律依据:《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:双方的姓名(名称)和住所;房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施情况;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求;房屋和室内设施的安全性能;租赁期限;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;争议解决办法和违约责任以及包括其他约定。法律依据:《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
2023-12-09 15:27:16
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已帮助93239人 · 响应时间 平均5分钟内
对租赁合同的规定有下列内容:
1、当事人的姓名或名称及地址;
2、房屋的位置、面积、装饰及设施;
3、房屋用途;
4、租赁期限;
5、租金数额及交付方式;
6、房屋维修责任;
7、装修的约定;
8、转租的约定;
9、解除合同的条件;
10、违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
1、当事人的姓名或名称及地址;
2、房屋的位置、面积、装饰及设施;
3、房屋用途;
4、租赁期限;
5、租金数额及交付方式;
6、房屋维修责任;
7、装修的约定;
8、转租的约定;
9、解除合同的条件;
10、违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-12-09 15:27:09
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已帮助96988人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同需要具备以下条款:当事人的姓名及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-12-09 15:27:05
服务地区-广东深圳
房租租赁合同通常包括以下内容:
租赁房屋的详细地址、面积、房屋类型、内部设施等。
租赁期限,包括起租时间和终止时间。
租金和付款方式,包括每月租金、支付方式、租金支付日期等。
租赁房屋的使用规定,包括房屋用途、转租规定、维修责任等。
违约责任和赔偿条款,包括合同解除条件、违约行为和相应的处罚措施等。
合同签署人和见证人信息,包括甲方(出租人)、乙方(承租人)、见证人等。
其他附加条款,包括房屋交接、家具电器清单等。
在签订房租租赁合同时,需要注意以下几点:
确认租赁房屋的详细信息和内部设施是否与合同描述一致。
确认租金和付款方式是否合理,并确保按时支付租金。
认真阅读合同中的使用规定和违约责任条款,确保自己了解并遵守相关规定。
在签署合同前,确认所有合同条款是否合法有效,并咨询专业人士的意见。
在签署合同时,确保合同签署人和见证人信息准确无误,并签署合同前仔细核对每一条款。
总之,签订房租租赁合同是租房过程中非常重要的一步,需要认真阅读和理解合同条款,并确保自己遵守相关规定,以避免出现纠纷和处罚。
2023-12-09 15:44:58
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