我买了一套二手房,也网签了结果发现房主和物业头纠纷,导致现在无法过户怎么办?

更新时间:2023-12-11 11:33:36人浏览
问题描述:
您好,我买了一套二手房,定金也交了。也网签了结果发现房主和物业头纠纷,十年物业费也未交,导致现在无过户怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
夏俊峰律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-158-3208-9946
可主张出卖人承担违约损害赔偿责任,并要求其缴纳欠缴物业费、继续履行,否则可解除合同。可联系本律师解决。
2023-12-11 11:33:36
郭俊芬律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-199-0310-7998
你好,可以向法院起诉,需要准备民事起诉状及相关材料。可联系。
2023-12-09 14:30:21
侯印超律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-151-0034-5433
你好,现在是什么原因无法办理过户呢
2023-12-09 14:38:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助191729人 · 响应时间 平均2分钟内
按照合同约定处理,可诉讼解决
2023-12-09 14:11:17
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助127066人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,,你们是否有合同呢
2023-12-09 14:11:09
平台特邀律师 咨询我
已帮助176405人 · 响应时间 平均1分钟内
建议双方协商解决,协商不成向人民法院起诉
2023-12-09 14:10:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不履行合同义务需要承担什么样的违约责任
不履行合同义务需要承担什么样的违约责任
当事人不履行合同义务需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,但如果当事人在合同中依法约定了违约责任条款的,则按其约定来承担违约责任。
合同纠纷
人浏览
二手房纠纷如何处理
二手房纠纷如何处理
处理二手房纠纷的方式是:首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决。协商不成时,根据合同规定或者当事人之间的协议,由指
房地产
人浏览
合同纠纷适用哪些法院管辖
合同纠纷适用哪些法院管辖
合同纠纷适用于被告住所地和合同履行地的人民法院管辖。当事人也可以进行约定由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,其约定不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规
合同纠纷
人浏览
二手房纠纷如何处理
二手房纠纷如何处理
处理二手房纠纷的方式是:首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决。协商不成时,根据合同规定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁。如仍未解决,可向人民法院
房地产法
人浏览
不履行合同义务需要承担什么样的违约责任
不履行合同义务需要承担什么样的违约责任
当事人不履行合同义务需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,但如果当事人在合同中依法约定了违约责任条款的,
合同法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在二手房合同签订后,若买方违约,应依法进行处理。首先,应查看合同条款,确定是否适用违约金或定金条款。如合同中没有相关约定,可以要求继续履行合同或解除合同。若协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:关于火灾损失的赔偿,一般情况下,谁造成的事故就谁承担责任。如果明显是租客自身的责任,比如忘拔插头,一般应当由租客来赔偿损失。如果是房屋自身的问题,比如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:二手车签完合同没过户不想买了可以和对方当事人协商,如果不能协商一致的,买方需要根据合同约定承担违约责任,支付一定数额的违约金,还需采取其他相应补救措施
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,不能协商解决可以向法院起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合案件涉及争议金额复杂程度等情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,拆迁款有涉及土地的款项吗?还是只有土地上房屋的赔偿款项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
报废车不处理可以买下一辆车。国家对于车辆报废的监管是非常严格的,目的是为了防止报废车辆的零配件被翻新再次出售使用,造成安全隐患。所以说,无论是私自出售还是收购报
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询