小区不让临时车进入小区是否违法

更新时间：2023-12-03 12:39:04人浏览

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小区不让临时车进入小区是否违法

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小区禁止临时车辆进入合不合法，需视情况而定：
1、小区物业作为公共区域的管理方，为了维护小区的秩序是有权限制外来车辆进出小区的，属于合法的；
2、如果车辆为小区业主所有，物业不得阻拦其进入小区内，则不合法。
合法行为的有效条件有哪些
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、内容不违反法律和社会公共利益、社会公德；
4、形式合乎法律要求。
：《物业管理条例》第四十六条法律依据：《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
第四十七条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

2023-12-03 12:39:04

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小区不让进车不合法。因为小区的停车位土地是属于公共所有的，所以所有权的权限也是属于全体业主所有的，物业只是有管理的权利。此种行为侵害了业主的自由出入小区的权利。作为小区业主一员，对其购买的商品房享有物权，而车位其实只是属于商品房的附属物，本身业主已经拥有了商品房就应该是物权的所有人，对于该小区内的公共拥有的建筑物是享有共有和共同管理的权利的。
业主自身是可以设立业主大会的，并且选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应该由业主共同进行决定。业主大会或者业主委员会作出的决定，对业主具有一定的约束力。
如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害了业主的合法权益，受到侵害的业主可以去请求人民法院对其予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2023-12-03 12:38:41

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合法。小区不让外来车进入，是为了业主考虑，是很值得肯定的做法。有的小区按照人车分流管理，居住区内是不让机动车进入的。而且这类小区的园区道路也不是承重道路，机动车进入可能会破坏路面。
所以人车分流的小区通常禁止所有车辆进入。除非是执行紧急任务的特种车辆。法律依据：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2023-12-03 12:38:38