父母把房产过户给女儿，儿子应该怎么办
更新时间：2023-11-20 10:11:39人浏览
问题描述：
父母把房产过户给女儿，儿子应该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助195537人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：父亲把房子过户给女儿可以用房产赠与的方式进行办理，具体手续如下：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
二、办理公证。房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理；
三、办理房屋所有权转移登记手续；
四、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
二、办理公证。房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理；
三、办理房屋所有权转移登记手续；
四、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-11-20 10:11:39
咨询我
已帮助65866人 · 响应时间 平均1分钟内
父亲把房子过户给女儿可以用房产赠与的方式进行办理，具体手续如下：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
二、办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理；
三、办理房屋所有权转移登记手续；
四、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
二、办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理；
三、办理房屋所有权转移登记手续；
四、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-11-20 10:11:30
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助196178人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：父亲把房子过户给女儿可以用房产赠与的方式进行办理，具体手续如下：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
二、办理公证。房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理；
三、办理房屋所有权转移登记手续；
四、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
二、办理公证。房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理；
三、办理房屋所有权转移登记手续；
四、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-11-20 10:11:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老人要把房子过户给子女的条件是：签订转让、赠与或继承合同，老人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子想过户给亲人需要的手续如下：签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先你说的过户是赠送还是协议离婚的要求还是继承，您需要讲清楚的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果您父母过户房子给您女儿，房子就属于您女儿的个人财产，不是您夫妻共同财产，离婚时不需要分割。
我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，对以上回复如果您还有其
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母可以把房子以赠与形式过户给无房产的儿子。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
通过买卖、赠与或者遗嘱都可以。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
父母将房产过户给子女应当签订买卖、赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
通过买卖或者赠与的方式办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以。房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形：一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意；另一种是按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
将房产转让给子女的方式有三种：第一种是以转让的方式转让房产，即按照交易程序以出售的方式转让房产。第二种方式是通过捐赠的方式转让所有权，即先对捐赠进行公证，再对房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：十八周岁以上的自然人为成年人，不满十八周岁的自然人为未成年人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证单元号错误，可申请更正登记。根据《物权法》，登记机构应更正登记内容。如错误影响权益，应及时联系登记机构处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以只写一个人的名字。依据《民法典》规定，双方可约定婚前财产归属，需书面形式。若只写一人名，视为约定该房产归其个人所有，离婚时另一方无权分割。但需注意，若贷款未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，开房记录在法律上属于涉及他人隐私权问题。酒店和其他住宿场所必须遵守相关的法律法规，保护客人的个人隐私不被泄露。查询入住记录需要到派出所或者公安局咨询办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可考虑让男方母亲把她的名下的房产份额，买卖或赠予或者继承给儿媳妇。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
