城市户口可以占领宅基地么？
更新时间：2023-11-14 09:45:43人浏览
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城市户口可以占领宅基地么？
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法律分析：宅基地使用权是指城、乡居民依法对批划给自己建造住宅的土地享有的使用、收益的权利。它分为城镇非农业户口居民宅基地使用权、农村居民宅基地使用权。我国现阶段实行公民住宅公有、私有双轨制，允许和保护公民个人依法建造、保有私人住宅。
城镇非农业户口居民在城镇依法建造、所有的个人住宅，房屋所有权归个人享有;房屋、庭院等所占用的土地，属国家所有，房主只有使用权。农村居民依法建造、保有的房屋，也归个人所有;宅基地则属集体所有，房主只享有使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
城镇非农业户口居民在城镇依法建造、所有的个人住宅，房屋所有权归个人享有;房屋、庭院等所占用的土地，属国家所有，房主只有使用权。农村居民依法建造、保有的房屋，也归个人所有;宅基地则属集体所有，房主只享有使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2023-11-13 11:54:13
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1、依法家.集体的宅基地所有权。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。宅基地使用权随房屋转移的原则。尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。促进经济发展，维护社会稳定的原则。
2、法律依据：《土地管理法》第十六条的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种:
（一）土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;
（二）协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;
（三）当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2023-11-13 11:53:53
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法律分析：宅基地使用权的取得需要具备特定的身份条件，即必须是农村集体经济组织的成员，才能取得宅基地使用权。如果农民户口迁到城市，丧失了集体经济组织成员资格，也就丧失了宅基地使用权。
但由于“地随房走”的原则，该宅基地使用权并不一定被收回。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
但由于“地随房走”的原则，该宅基地使用权并不一定被收回。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2023-11-13 11:53:48
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