不计面积改套内面积，是否应补差额
更新时间：2012-06-14 09:13:02人浏览
问题描述：
我购有一套带地下室的房子，当初购房时，说的是买二楼送地下室（我的房子在二楼，地下室负一楼），但签合同的时候，开发商的合同是将地下室与二楼的面积算在一起计的价（房屋总价除以地下室加二楼之和，均价低了一些），当时想反正总价没变，怎么写都一样，就没在意这个问题。谁知后来通知接房时，说我的房子增加了4点几个平方，要补3万多块。这所谓的多出的4点几个平方，就是在地下室。我说买房的时候地下室不是赠送的吗，怎么还要给钱，开发商说合同不是这样签的，要我按合同均价补钱。而且去实地了解过后知道，这4点几个平方根本不是多出来的，是以前购房时，一处不计面积的空间，但后来接房的时候，这里被改成了套内面积，但是房屋布局没有任何变化，我的使用面积也没有增加，就是将签合同时不计面积的地方改成了套内面积，开发商说这是测量方法不一样，以前不算的，现在要算。但是这处地方作为我这套房子的一个组成部分，一开始就是客观存在的，又不是后来加的，购房时是这个样子，接房时还是这个样子，房子又没有任何变化，请问我这样的情况，是否应该补差额？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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