我们买了南京一个开发商的公寓，因为房子延期交付，我们遂告上了法庭请求退房并支付我们违约金等。
更新时间：2023-10-30 14:18:21人浏览
问题描述：
您好张律师，我在网上看到您的帖子，想咨询个问题，我们买了南京一个开发商的公寓，挑高的，因为房子延期交付，根据他的告业主书，交付时间遥遥无期，我们遂告上了法庭请求退房并支付我们违约金等。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件。
2023-10-29 12:05:03
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关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
2023-10-29 12:04:41
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在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2023-10-29 12:04:18
服务地区-江苏扬州
你好，发商的房子延期交房，在其自身原因导致延期交房的情形下，购房者可以要求开发商承担延期交房的违约责任。协商不成可以向法院起诉。
2023-10-30 14:18:21
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