租房合同没到期就退房是否违约,是不是该按合同交满租金?谢谢!

更新时间:2012-05-06 13:03:28人浏览
问题描述:
租房合同是1年,但是租户3个月就提出退房,我要求按照合同交清1年租金才能退,但是对方不同意,只同意交1000违约金,我该怎么办?谢谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张兵律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-151-6112-2189
您好,按照合同的约定办理,支付违约金即可。如有疑问,可电话联系
2012-05-03 22:43:28
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
依照合同办理。如无约定,实际居住3个月,你让人家付1年租金那是不可能的。可适当支付违约金即可。
2012-05-06 13:03:28
陈莉律师
服务地区-江苏苏州
你好,如合同中约定的有违约责任,按照合同约定办理,如没有,对方支付适当的违约金就行,不需交清剩余房款。
2012-05-04 10:35:38
肖洁律师
服务地区-广东广州
依照合同办理。如无约定,实际居住3个月,你让人家付1年租金那是不可能的。可适当支付违约金即可。
2012-05-04 09:07:47
徐云吉律师
服务地区-江苏苏州
按照当时双方签订的租房合同违约条款办理。如无具体约定,一般情况下按实际居住天数支付租金,并协商支付相应的违约金。
2012-05-04 08:33:28
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
按照合同的约定来办理。
2012-05-03 22:49:40
易正街律师
服务地区-江苏苏州
依照合同办理。如无约定,实际居住3个月,你让人家付1年租金那是不可能的。可适当支付违约金即可。
2012-05-03 21:21:14
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