房屋买卖时，卖方隐藏房屋渗水衣柜发霉的问题，买卖已经完成，交房时才发现，我该怎么办？
更新时间：2023-10-24 15:52:47人浏览
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房屋买卖时，卖方隐藏房屋渗水衣柜发霉的问题，买卖已经完成，交房时才发现，我该怎么办？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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唐飞律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-137-7607-5008
您好 可以协商要求卖方给一定的赔偿，协商不成的可起诉认为房屋存在质量问题，要求修复，并按照合同约定的违约情形进行赔偿。
2023-10-20 14:03:58
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房产纠纷律师团队
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法律分析：房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任；对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知，肯定是由卖方来承担相应责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-10-20 13:09:27
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