请问下欠租金未交，房东开车堵门合理吗
更新时间：2023-10-22 15:46:49人浏览
问题描述：
请问下欠租金未交，房东开车堵门合理吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李海疆律师
盟
服务地区-广东东莞·电话-157-0757-8887
您好！对于欠租金未交，房东应当通过合法的途径催收，比如去法院起诉；
堵门的话影响了你的生产、经营，可以报警由公安机关处理。
2023-10-20 15:43:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助136999人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：欠房租房东锁门是不合法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方不交房租，房东应该先进行催告，催告后还不交的，房东有权请求解除合同。
但是，在租赁合同没有解除前，承租人仍然有房屋使用权，房东是无权锁门的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
但是，在租赁合同没有解除前，承租人仍然有房屋使用权，房东是无权锁门的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-10-20 12:28:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165506人 · 响应时间 平均4分钟内
欠房租还赖着不走房东可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的房东有权向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，解除租赁关系收回房屋。
《民法典》第七百二十一条法律依据：《民法典》第七百二十一条
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十一条法律依据：《民法典》第七百二十一条
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-10-20 12:28:51
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助197456人 · 响应时间 平均3分钟内
租客欠下租金跑了报警不能解决问题，拖欠租金属于民事纠纷，建议及时向人民法院诉讼解决。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-10-20 12:28:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在房屋租赁合同中，若未明确约定违约金数额，根据《中华人民共和国民法典》第585条第1款，双方可协议补充。若协商不成，可依据合同法的公平原则和诚实信用原则，综合考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不履行合同义务需要承担什么违约责任
合同订立后，如果不履行合同义务，需要承担的违约责任有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。如果当事人有约定的，则按照合同中约定的合理的违约责任进行承担。
合同纠纷
人浏览
起诉延期交房退房费用一般由败诉方承担。依据《诉讼费用交纳办法》，诉讼费用由败诉方负担，若胜诉方自愿承担则除外。不及时处理可能导致费用纠纷加剧，影响退房进程。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠租金有法律责任吗
有法律责任的。租金是房屋租赁合同中所规定的承租人必须履行的义务，如果承租人故意拖欠租金，给出租人造成损害的，构成违约或侵权，是严重的违法违约行为，需要承担违约责
小区物权
人浏览
转账记录可作为租房证据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，证据包括电子数据等，转账记录属于此列，能证明租房交易。但缺失合同可能影响权益保护，务必及时补办。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中没明确约定的情况下租金应何时支付
合同中没明确约定的情况下，租金应在当事人约定的期限内支付。没有约定的，一般由当事人自行协商处理；协商不成的，可以按照订立合同时履行地的市场价格履行，当地政府定价
小区物权
人浏览
尽管租房合同房东一栏未签署名字，但如果合同已经盖章或按了指印，并且合同内容合法，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，该合同仍然是有效的。通常情况下，合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定怎么样的可以
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问是否有签租赁合同
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况需要了解下，可以跟我们电联
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房东应要求租客在合理期限内支付拖欠的房租。如果租客在合理期限过后仍未支付房租，房东有权解除租赁合同，并要求租客搬离房屋同时支付拖欠的租金。若租客拒绝配合或继续拖
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
能否要求退款取决于酒店的规定。一般来说，酒店会依据《旅馆业治安管理办法》进行旅客信息登记，但并未明确规定具体的退房时间。您可以联系酒店前台了解他们的具体政策，通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对卫生间水轮头和厨房漏水问题，您可以先联系物业部门寻求帮助。根据相关法律，您有权利要求退款或赔偿。尽快处理漏水问题，以免影响居住环境和邻里关系。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
