房屋交了定金，但是还没签合同，这种情况可以退吗
更新时间：2023-10-19 17:02:10人浏览
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房屋交了定金，但是还没签合同，这种情况可以退吗
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张蔚律师
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对方发出出售房屋的要约，在价格等基本谈好的情况下，你方做出了购买的承诺，还支付了定金，房屋买卖合意已经达成了。不能随便要求退定金，如果是因为对方原因无法签合同，是有可能要双倍的，如果你方只是单纯不想要，是无法退定金。
2023-10-19 09:11:36
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马菊镁律师
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定金是实践合同，一旦支付定金合同就生效了。支付定金一方违约的，无权要求返还定金，收取定金一方违约的则要双倍返还定金，跟是否签租房合同无关。
2023-10-18 19:02:03
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高昆伦律师
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买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商
2023-10-19 17:02:10
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买房交了定金但没有签合同在一定条件下是可以退的，因为定金合同属于实践合同，自行为人交付定金开始，合同成立。同时，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条第一款
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-10-18 17:27:46
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买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定，定金应当以书面形式约定。
定金虽交纳，可以退还。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
定金虽交纳，可以退还。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-10-18 17:27:36
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房屋定金交了合同没有签，定金是否能退还要看双方未签约的原因，具体分析如下：如果因一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，定金不能退。出卖人违约的，应当双倍返还定金。
2023-10-18 17:27:30
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