房照无法过户,但要面临动迁该怎么办?

更新时间:2012-05-30 20:14:57人浏览
问题描述:
律师您好:我的父亲是牡丹江宁安的农民99年在牡丹江的**村买了一个平房,当时因为他们没想那么多就没过户,只是有协议证明是我父亲买的,但房照不是我父亲的名字。所以现在要动迁了,原房主去青岛定居,临走前找到我父亲,说在他走前把房子过户,但是现在过不了,他又要走了,不一定回来了。动迁的时候我的父亲,及房子该怎么办那?有什么办法可以保证房子的动迁不受损失并原房照的主人不在场?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
建议公证。
2012-05-30 20:14:57
李鹏律师
服务地区-黑龙江牡丹江
建议公证。
2012-05-03 11:56:31
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