我丈夫现在是植物人，之前我们买了一套房子，现在准备办理房产证，什么方法只写我一个
更新时间：2023-10-14 06:40:28人浏览
问题描述：
你好，我丈夫现在是植物人，之前我们买了一套房子，两个人共同买的，现在准备办理房产证，什么方法只写我一个
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165452人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前购房合同写两人名字可以，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方共同买房或者是双方都同意的，可以将房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-10-13 10:48:49
咨询我
已帮助74449人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻双方协商一致的，买房能写一个人的名字，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方都同意的，可以将房产证登记为一方，那么该房产就归一方个人所有。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-10-13 10:48:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对老家房产纠纷，首先需明确纠纷性质。房屋确权、买卖等纠纷可向法院提起民事诉讼；若涉及拆迁补偿，由政府进行裁决；如果是单位分房产生的纠纷，则应由单位或行政部门解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷起诉收费标准按争议金额分段累计计算**。根据《诉讼费用交纳办法》，不同金额段的争议有不同的收费比例。当争议金额较大时，费用会相应增加。若起诉后法院受理并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
方有权处分夫妻共有房产登记在一方名下的房子吗
登记在一方名下的夫妻共有的房产，另一方是没有权利对其进行处分的。因为房屋属于夫妻共同财产，无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方，该房产均应为夫妻共有财产。如果
房地产法
人浏览
根据诉求以及证据进行判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产登记由什么登记机构办理
在生活中，购买了不动产后，我们一般都需要及时的进行不动产产权归属登记，有专门的的不动产登记机关。那么不动产登记由什么登记机构办理？为了帮助大家更好的了解相关法律
不动产抵押
人浏览
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对老宅产权纠纷，可以通过和解、协商、仲裁或诉讼等方式解决。双方应首先尝试和解，如无法达成一致，可寻求第三方协助调解；若协商仍无果，则根据合同约定进行仲裁，最终
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于你父亲病重想要更名房产的问题，办理房产证更名需要遵循相关法律法规，提供原房主的死亡证明以及直系亲属的放弃继承权承诺等材料。为了保障权益，建议尽快处理，避免影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于房产纠纷的判决时间，会根据诉讼程序的不同而有所差异。如果采用简易程序，大约三个月左右会出判决书；若按普通程序，则需要大约六个月的时间。判决的及时性非常重要，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
农村宅基地旁树木所有权一般归宅基地使用权人。依据《中华人民共和国宪法》等法律，宅基地使用权人可合理利用土地，包括树木种植，但不得损害集体利益。若树木权属不明引发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在农村房屋产权纠纷涉及多个家庭时，首先可以尝试通过协商达成共识，考虑到家庭关系的复杂性，调解可能更为适宜。根据《土地管理法》第十四条，协商不成时，可以请求村民委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法院立案后交个人房产的时间不是固定的。依据《民事诉讼法》，案件进程受多种因素影响，如法院工作效率、案件复杂性等。若涉及房产纠纷，建议及时与法院沟通，了解案件进展
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
