开发商不退还认筹金，说没钱，怎么起诉
更新时间：2023-10-10 16:32:53人浏览
问题描述：
开发商不退还认筹金，说没钱，怎么起诉
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助57604人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商不退还认筹金的，可以通过以下方式进行处理：协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷（协商确认后需要签署书面的文书）；调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-10-10 16:32:53
咨询我
已帮助190333人 · 响应时间 平均3分钟内
如果出现认筹金不退的问题，直接找当地的房管部门或者工商管理处、政府部门等都能够进行投诉，如果自己没有违约，确实是开发商的责任，还可以向当地的法院进行起诉，但是起诉之前，要将材料准备好。
2023-10-10 16:32:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76314人 · 响应时间 平均1分钟内
遇到开发商不退认筹金的情况，购房者可以向所在地建委、房管局、工商局，等政府部门投诉，也可以直接到法院起诉，但一定要保存好缴纳认筹金时签订的合同、收据、转账单等证据。购房者在缴纳认筹金的时候，一定要仔细看合同，确保是认筹金而不是定金。
2023-10-10 16:32:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
劳动争议案件在什么情况下可以到法院起诉
劳动争议案件，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在
劳动法
人浏览
起诉房东不退押金的流程是：向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动争议案件在哪些情况下可以到法院起诉
对劳动争议案件仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼；对劳动争
劳动法
人浏览
劳动争议案件在哪些情况下可以到法院起诉
对于劳动争议案件而言，当事人在收到仲裁裁决书之日起的十五日内对仲裁结果不服的，就可以到法院起诉。劳动争议案件在经过劳动争议仲裁委员会仲裁后，当事人在限定的期限内
劳动法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
当房屋延期交房时，根据《商品房销售管理办法》第三十条和《民法典》第五百七十七条，开发商应承担的违约责任可能包括继续履行交付义务、采取补救措施（如修复房屋质量问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
开发商未能如期交付房屋，应承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，开发商未履行合同义务，需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如逾期严重，可考虑退房并要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：一、消防管道可以安装在门口。二、原因：只要按图施工，就是合理的。只是施工的时候，没有站在业主的角度考虑，及优化管路安装位置。消防管道安装只要符合《国家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果房屋延期交付，需要慎重选择购买。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
