签了一年的合同，就相当于我多给了一个月的房租。我知道押金会扣，这个提前要的一个月房租我能要回来吗？
更新时间：2023-10-06 04:49:57人浏览
问题描述：
您好，我2月15号租了一套房子。签了一年的合同，押一付三。该交第二季度房租的时候房东提前一个月问我要了房租，就相当于我多给了一个月的房租。现在合同未到期我想退租，我知道押金会扣，这个提前要的一个月房租我能要回来吗？或者我再住一个月再退租
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果租房没到期，提前一个月跟房东说退租，如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退的。
2023-10-05 17:50:56
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房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-10-05 17:50:35
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