开发商隐瞒房屋网签数量和价格
更新时间：2023-10-07 14:48:48人浏览
问题描述：
开发商隐瞒房屋网签数量和价格
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助121188人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：网签是购买房子的一个重要环节，而且它的网签价格会在房管系统上面有明确的标识，备案价和公示的价格，如果购买价低于了备案价，不能超出一定的范围，如果超出了20%，就不能够办理网签。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2023-10-02 18:12:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚后购买的贷款房屋需要进行过户登记，确保不动产登记的效力。过户前，需先还清贷款，双方共同申请夫妻离婚房屋所属权登记手续，被过户方继续承担按揭贷款。依据民法典规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合法与否取决于具体情况。通常情况下，不退押金是不合法的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，合同到期后应当退还押金。只有在合同中明确规定了违约不退押金的情况，才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于回迁房更名后所需的手续，首先需明确，回迁房拆迁协议的姓名变更需双方同意。依据《民法典》的规定，只要合同双方协商一致，即可变更合同。因此，回迁房的姓名变更可通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：双方也可以协商退款，退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商，购房交的定金，因收受定金一方原因不能签订购房合同的，定金应当双倍返
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
元旦过后签购房合同完全合法。根据《民法典》规定，只要合同双方具备民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
警惕房产商在房屋价格和付款方式上做文章
警惕房产商在房屋价格和付款方式上做文章房地产广告大多会在房屋价格和付款方式上做足文章，常常是“语不惊人‘死’不休”。有则广告称“3万元拥有一个家”，的确让人心动
房屋所有权
人浏览
你好：可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
新房交易的注意事项是：注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，我们可以帮助到你。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于夫妻共同购买的房产，在出售时如果一方拒绝签字，处理方式取决于房产的归属。该房产是夫妻共同财产还是一方个人财产？《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，共有房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你可以去法院申请强制执行，因为法院的判决是具有法律效力的，如果对方真的不配合，可以强制执行过户的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
