第一步支付了全部中介费。房子还没有走一下步,但国家政策出来中介降了费用 多支付的中介费有什么办法退回?

更新时间:2023-09-26 17:56:14人浏览
问题描述:
请问和签了定金协议 第一步支付了全部中介费。房子还没有走一下步,等待过户。但国家政策出来中介降了费用 多支付的中介费有什么办法退回?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订 的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2023-09-26 14:49:57
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
结合你的陈述,属于市场政策影响,除所说协议另有约定外,已经签署的协议对各方是具有约束力的
2023-09-26 14:38:55
刘翠元律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-155-1001-2820
您好,您可以先和中介机构进行协商退款,如协商不成,可以向法院提起诉讼。
2023-09-26 17:56:14
北京在悦律师团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好,如果是先签的合同,应当依照原合同处理。
2023-09-26 16:15:12
孙童律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-8321-4553
积极沟通维护自身解决问题
2023-09-26 14:43:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介介绍没有成功能退中介费吗
中介介绍没有成功能退中介费吗
中介介绍没有成功在一般情况下是能退中介费的。中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。一般只有在中介人促成合同成立的情况下,才能要求委托人
房地产法
人浏览
可以要求退还中介费的情况是:1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;3、中介依约履行居间合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖不成 中介费能否退
房屋买卖不成 中介费能否退
通过房产中介购买房产的,如果房屋买房不成时对于中介费的退还问题,也是根据不同的情况来处理中介费的。那么房屋买卖不成,中介费能否退呢?下面小编为大家整理了这方面的
房屋中介
人浏览
房屋买卖合同未履行中介是否能收取中介费
房屋买卖合同未履行中介是否能收取中介费
房屋买卖合同未履行,中介如果已经促成签订了该合同,可以收取中介费。根据《民法典》第九百六十三条第一款的规定,中介人促成合
合同纠纷
次播放
以下情况可以要求退还中介费:1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;3、中介依约履行居间合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介介绍没有成功能退中介费吗
中介介绍没有成功能退中介费吗
中介介绍没有成功在一般情况下是能退中介费的。中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。一般只有在中
合同纠纷
人浏览
下列情况下可以要求退还中介费:1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;3、中介依约履行居间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已促成合同成立的解除租房合同中介费不能退回。中介促成租房合同成立的,有权向当事人收取中介费;中介未促成租房合同成立的,可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交易不成功时中介费能否退
买房交易不成功时中介费能否退
买房不成功的中介费一般能退。买房因出卖方或买受方违约导致交易不成功时中介费不能退;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事
房产纠纷
人浏览
卖方毁约中介费是不会退还的,除非有约定退还。买卖双方与中介签订中介合同,中介提供房源,促成双方交易的进行,买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房东同意退房但中介不退钱的,双方可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房产合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房居间合同签完以后不买了,中介费是不会退还的。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
二手房居间合同签完以后不买了,中介费是不会退还的。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决,如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用是无法退回的。中介促成双方签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询