您好！现在物业起诉我没交物业费，因为家里进老鼠了，造成家里有损失，所以没有交！请问我因该怎么应诉？
更新时间：2023-09-24 10:20:56人浏览
问题描述：
您好！现在物业起诉我没交物业费，因为家里进老鼠了，造成家里有损失，所以没有交！请问我因该怎么应诉？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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魏涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。
2023-09-21 13:26:22
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常义平律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-178-3832-7570
办理个体工商户营业执照手续是携带经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明等材料到辖区工商所申请登记为个体工商户,登记成功后10日内发给营业执照
2023-09-21 14:30:26
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已帮助75061人 · 响应时间 平均4分钟内
不交物业费被起诉后果如下：
1、业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果；
2、业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理等。
欠物业费被起诉怎么应诉
欠物业费被起诉应诉方式如下：
1、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，业主可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩；
2、明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定；
3、除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
第七条
业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
1、业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果；
2、业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理等。
欠物业费被起诉怎么应诉
欠物业费被起诉应诉方式如下：
1、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，业主可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩；
2、明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定；
3、除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
第七条
业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
2023-09-21 12:41:35
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