公婆结婚后，属于公租房，离婚协议公租房由男方租赁使用，现在男方想要卖房养老，女方如何维护自己权益
更新时间：2023-09-27 09:10:17人浏览
问题描述：
公婆结婚后，大概1980年左右申请了单位分房，属于公租房，后2006离婚，离婚协议公租房由男方租赁使用，但女方户口一直没迁出，现在男方想要卖房养老，想让女方迁出，女方如何维护自己权益
29位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
罗书苹律师
盟
服务地区-上海上海·电话-136-3648-4896
公租房不属夫妻所有的财产，不属于可处分的财产范围，但若夫妻已经购买该公祖房的，则一般由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-09-20 11:24:41
咨询我
上海阳荣律所律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-6479-7957
公婆结婚后，大概1980年左右申请了单位分房，属于公租房，后2006离婚，离婚协议公租房由男方租赁使用，但女方户口一直没迁出，现在男方想要卖房养老，想让女方迁出，女方如何维护自己权益
2023-09-20 09:15:18
咨询我
孟海律师
盟
服务地区-上海上海·电话-187-2160-8536
按照问题所述情况，具体看离婚时，如何对该套房屋的居住使用及相关处分等，是如何约定的，有约定按照约定处理，如果无约定，则可以按照法定进行主张相关权利，如居住使用权等。
2023-09-20 09:45:11
咨询我
徐清岑律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0186-1583
公婆结婚后，大概1980年左右申请了单位分房，属于公租房，后2006离婚，具体情况
2023-09-20 09:18:38
咨询我
已帮助104965人 · 响应时间 平均5分钟内
离婚后公租房的分配方式：夫妻离婚公租房不会收回，夫妻还可以继续承租房子。但是如果夫妻都有租房的权利，那么需要根据情况决定由谁承租，之后由承租一方给与另一方补偿。如果只有一方有承租的权利，那么这方继续承租，并给与另一方适当的补偿。
公租房可以在租赁期内继续居住，但租赁合同到期后可能无法续租。公共租赁住房不属于个人，而是由政府或者事业单位以低于市场价格或者承租人承担的价格出租给新就业职工的。
离婚了，公租房不会收回。有下列行为之一的，才应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。法律依据：《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》 第三条
对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：
（一）照顾抚养子女的一方；
（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；
（三）照顾残疾或生活困难的一方；
（四）照顾无过错一方。
公租房可以在租赁期内继续居住，但租赁合同到期后可能无法续租。公共租赁住房不属于个人，而是由政府或者事业单位以低于市场价格或者承租人承担的价格出租给新就业职工的。
离婚了，公租房不会收回。有下列行为之一的，才应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。法律依据：《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》 第三条
对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：
（一）照顾抚养子女的一方；
（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；
（三）照顾残疾或生活困难的一方；
（四）照顾无过错一方。
2023-09-20 08:48:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对长期无法获得房产证的情况，建议起诉开发商。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，开发商有义务协助办理房产证，如有逾期，买受人可依法追究其违约责任，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚双方均可承租公房的条件
夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：1、婚前由一方承租的公房，且婚姻关系存续5年以上的；2、婚前由一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方
离婚纠纷
人浏览
您好，要看政策的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
具体是什么情况呢？可以说明一下嘛
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，你家的空调是放一楼阳台外面的窗户上的吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
再婚不需要离婚协议，但是再婚在办理结婚登记时，应当出具法院判决离婚的判决书或者调解书；如果是到婚姻登记机关办理的离婚登记，应当出具离婚证书根据《婚姻登记条例》第
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议你抓紧通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，剩下的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好建议及时要求补办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
按实际成交价计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
夫妻一方签订房屋买卖合同，如果夫妻一方是买方，只有一方签字的合同，一般是有效的。具体是否有效应当根据实际情形判断。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
