你好我是楼上商铺，由于楼上没做防水，楼下车某某被损伤了，我有责任吗，楼下是公共区域
更新时间：2023-09-19 14:14:25人浏览
问题描述：
你好我是楼上商铺，由于楼上没做防水，楼下车某某被损伤了，我有责任吗，楼下是公共区域
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
韩莎律师
盟
服务地区-陕西西安·电话-189-6683-4502
你好，我没有找到相关内容。如果你的商铺没有做防水处理，导致楼下公共区域的车辆受损，你可能需要承担相应的责任。
《民法典》第二百九十六条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2023-09-18 22:21:10
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助100351人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：楼下房顶漏水不一定和楼上有关系，有可能是楼下房顶管道破裂导致其漏水，或者楼下房屋的防水措施未处理好。遇到这种情况时，建议找专业人员上门进行检查，再采取相关措施来解决，这样才能彻底解决房顶漏水的问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023-09-18 16:06:35
咨询我
已帮助56270人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：确定楼上的地方属于公共区域的或者物业公司使用的，必须给予维修处理。如果是住户的，属于相邻关系，物业可以协调，受损失方要告知楼上实际情况。但是物业不是执法部门，不能强制停水停电，也不是专业鉴定机构，只能配合双方查找原因，促使双方积极解决。
对于咱们楼下的，不能一味的把问题推给物业公司，要找好同盟，共同应对楼上，并督促积极维修处理。毕竟物业公司不是造成损失的责任人。楼上处于邻里邻居的，也最好是先从自身查找原因，水往低处走的，给楼下漏水了，楼上的问题占大部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
对于咱们楼下的，不能一味的把问题推给物业公司，要找好同盟，共同应对楼上，并督促积极维修处理。毕竟物业公司不是造成损失的责任人。楼上处于邻里邻居的，也最好是先从自身查找原因，水往低处走的，给楼下漏水了，楼上的问题占大部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
2023-09-18 16:06:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助91140人 · 响应时间 平均4分钟内
楼下房顶漏水不一定和楼上有关系，有可能是楼下房顶管道破裂导致其漏水，或者楼下房屋的防水措施未处理好。遇到这种情况时，建议找专业人员上门进行检查，再采取相关措施来解决，这样才能彻底解决房顶漏水的问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023-09-18 16:06:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水到楼下怎么处理
随着现在的房屋都是高层建筑，因此引发的问题也很多，比如房屋漏水就是其中一种，因此我们要妥善的进行处理，毕竟楼上楼下发生纠纷是很尴尬的，接下来就让法律快车小编为大
房屋质量
人浏览
一、楼上渗水导致楼下墙面发霉，谁负责任1、楼上渗水导致楼下墙面发霉，楼上住户负责任。楼上住户渗水导致楼下墙面发霉，说明楼上住户已经对楼下住户造成损害，不动产权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：楼上漏水是属于漏水的责任，这个已经有明文法律条文的，管子导致的漏水，也应是楼上的责任，因为如果是排水管的话楼上只通到楼下，当然是楼上的责任，协商不成就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、楼上渗水导致楼下墙面发霉，谁负责任1、楼上渗水导致楼下墙面发霉，楼上住户负责任。楼上住户渗水导致楼下墙面发霉，说明楼上住户已经对楼下住户造成损害，不动产权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上下水道漏水谁负责?
楼上下水道漏水由过错方负责。如果是自己的原因自己负责；如果属于邻居的责任，对楼下有造成损伤楼上住户要负相应的赔偿责任；如果都不是就看房子是否在保质期内，在防水质
房地产法
人浏览
楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水责任的归属：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则是自身责任；2、若是邻居造成的损坏，则由邻居承担赔偿责任；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，那么就是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上下水道漏水由过错方负责。如果查明原因后是自己的问题就自己负责；如果属于邻居或者是楼上居民的原因导致漏水，相应的侵权人也要负相应的赔偿责任；如果都不是，则需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你们可以起诉停车场和物业的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要视具体的情况而定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据过错承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
