房价涨了，卖房人要反悔,我该怎么办？
更新时间：2012-05-03 12:19:45人浏览
问题描述：
我与拆迁户在其取得房产证前和户主达成书面协议，并交付九成房款，现其以家人不同意为由拒绝过户，或要求增加10万元，请问1.我与房主的协议有效吗？2.我已经和他协商数次，答应多支付2.5万，其还是拖着不办我该怎么办？3.一旦起诉，我能要求他按原协议执行吗？可能性有吗？4.因为其为拆迁安置房，所以房产证登记确定所有人是后续进行的，现在有可能房产证上所有人名字不是户主，这样对于我和他的协议有影响吗？谢谢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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吴健弘律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
如果和你签订合同的对方属于房屋合法所有人的话，你们合同有效，你可以要求履行；如果不是合法所有人，其行为存在过错，你可以要求赔偿。
2012-05-02 04:45:10
服务地区-浙江宁波
如该协议不违反法律、法规规定，双方自愿、平等基础上签订的，则有效。直接向法院起诉办理过户，如是无权处分人签订的，追究他的损失赔偿责任。
2012-05-01 11:55:17
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