亲戚之间房屋买卖纠纷，25年前外甥买了舅舅的房屋谈好了价钱把钱一次性都付清了，现在可以强制执行吗？
更新时间：2023-09-19 11:25:15人浏览
问题描述：
亲戚之间房屋买卖纠纷，25年前外甥买了舅舅的房屋谈好了价钱把钱一次性都付清了，还手写了一式两份买卖协议双方都签字。到现在为止还没有过户，前几年催他过户他不肯过户，说当时卖便宜了，两年前我起诉到法院一审我赢了，对方起诉到最后双方都没有到庭，现在可以强制执行吗？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈文杰律师
盟
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胜诉后超过履行期还未履行的，就可以申请强制执行。一般到判决书规定的执行期期满以后就可以到执行庭申请强制执行。申请执行的期间为二年。
2023-09-18 14:44:02
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法院执行房屋的流程：第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。
2023-09-18 00:14:46
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法院强制执行有如下方式：1、提取、扣留被申请人的储蓄存款或工资等劳动收入。如请被执行人所在单位协助从工资中按月扣除；2、查封、扣押、冻结、变卖被申请人的财产。这是指财产被查封、扣押后，执行员责令被执行人在指定期间履行法律确定的义务。逾期不履行，按照规定法院可将被查封、扣押的财产交有关单位进行拍卖或者变买。
2023-09-18 00:14:34
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一方当事人逾期不履行发生法律效力的法律文书（包括民事、行政判决书、 裁定书、调解书、支付令等）确定的义务，对方当事人可以依法向法院申请执行。
2023-09-18 00:14:17
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