开发商没有做水电分户，水电费由物业收缴，怎么办（住宅楼房）
更新时间：2023-09-13 11:06:41人浏览
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开发商没有做水电分户，水电费由物业收缴，怎么办（住宅楼房）
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1、物业通常是代收代缴，收费的标准，当地物价局都是有明文规定的，可以从当地物价局官方网站查询，或拨打12358咨询。
2、物业有乱收的现象应及时向物业沟通解决，如不能解决应及时向当地房地产行政主管部门或当地价格主管部门举报（举报电话12358）
3、如果查明确实是乱收后，查清楚乱收的数额，然后向有关部门起诉。法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
2023-09-12 20:39:46
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2023-09-12 20:39:21
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2023-09-12 20:39:13
服务地区-广东广州
对于开发商未做水电分户，水电费由物业收缴的情况，可以采取以下措施：
向物业管理部门投诉。以业主委员会的名义，将收集到的有力证据向物业管理部门郑重通报，投诉开发商没有做水电分户，导致电费收缴存在问题，给业主带来不便和额外负担。
向住建委申诉。如果物业管理部门对此置之不理或无作为，可以向当地住建委申诉，请求住建委介入调查此事，维护业主的权益。
法律诉讼。如果住建委的申诉仍然没有得到妥善解决，可以考虑通过法律诉讼来解决纠纷。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张，比如水电费的收缴存在问题、开发商没有做水电分户给业主带来不便和额外负担等
2023-09-13 11:06:41
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你好，这是需要按照合同约定处理
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