房合同没有到期 二房东说大房东要卖房 让我们搬走 不说如何违约赔偿 押金也不给 退
更新时间:2023-09-11 14:24:19人浏览
问题描述:
房合同没有到期 二房东说大房东要卖房 让我们搬走 不说如何违约赔偿 押金也不给 退
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除 合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
2023-09-11 13:24:04
咨询我
已帮助179006人 · 响应时间 平均2分钟内
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2023-09-11 13:05:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助126942人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:这要看具体的情况,如果没有签订合同,押金是否可以退还有几种情况,因定金原因双方未能就合同内容达成一致的,定金违约金不适用。卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容,致使买卖合同无法订立的,要赔偿双倍定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-09-11 13:05:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174658人 · 响应时间 平均2分钟内
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2023-09-11 13:05:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好方便沟通一下具体情况么
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租房违约的违约金问题,首先需明确违约金是依照租赁合同中的约定来确定的。根据《民法典》相关规定,可以约定具体的违约金数额或计算方式。如果约定的违约金数额偏低,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于装修第三方评估鉴定的费用,它是根据具体情况而定的。比如工程结算的总造价、鉴定项目的范围以及难易程度等都会影响到最终的收费。质量鉴定费也是因项目而异的。费用通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对机器租金欠款问题,首先建议与出租方协商解决,探讨支付租金的延期或分期方案。《民法典》规定承租人需按时支付租金,违约则需依法承担相应责任。如协商无果,可考虑仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对未签合同的租房退房问题,能否退还房租需视具体情况而定。如果房屋存在居住安全隐患,您可以要求立即退房并退还预交的房租和押金。然而,若无安全隐患而双方未签合同,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要获取因航班延误而预订酒店的补偿,首先应向负责的航空公司提出申请。依据《中华人民共和国民用航空法》,若航班延误是由于航空公司的原因造成的,您作为旅客有权要求相应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对多付一个月房租及押金不退的情况,首先应与房东进行协商。如协商无果,可依据《民法典》相关规定,通过法律途径追究出租人的责任,申请退还押金和多余房租。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以清理,但需依法操作。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条,租客长期拖欠租金,您可以解除合同。对于遗留物,应委托社区或公安见证下清点、打包并妥善保管,待
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
至,于有没有违至于有没有违约金,按合同约定的来就可以
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
合适,但需依据租赁合同。租赁合同中无特别约定,提前支付房租不违法。但应确保房东同意并出具收据。问题严重时表现为房东拒绝接受或合同明确禁止提前支付。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询