今年6月7日与租户在中介门店内签订了租房合同，我想问一下我们三方各自应当承担的责任，以及下一步如何处理的问题
更新时间：2023-09-11 17:04:28人浏览
问题描述：
我有一套位于武汉的房屋出租，今年6月7日与租户在中介门店内签订了租房合同，当时签合同前我问过中介，因为主要是租户母亲住，中介签合同时我问过租户是多大年纪，她说租户比我小一点，我当时问了那租户的母亲多大年纪还需要请保姆，中介说了年纪不大，我当时还想着也就60多岁吧，租户与我签合同时我也问过是他母亲住，租户当时没有否认。可三个月后我因维修问题上门时看到的情况是有一位80多岁行动不便的老人，由保姆负责照顾，后来租户承认老人是租户老板的母亲，他只是助理帮忙租房的。现在我要求租户退租，但是租户以正在找房子没时间为理由没有去找房，中介要租户去看房说没时间去看，中介前几天跟我沟通时说，当时在我之前两户房东，说了实际情况，人家是直接拒绝，到我这儿隐瞒了实际情况。租户让我赔了一个月租金（违约金），我今天找到中介，提前与租户沟通去房子里看了一下，出来后我要求中介让租户方最迟于9月17日前搬离我位于江南春城的房子，现在不是我们自己解决的问题，同时处理违约相关问题，否则明天联系市长热线让房产监管部门处理中介隐瞒我的相关问题。我想问一下我们三方各自应当承担的责任，以及下一步如何处理的问题
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对租客提前结束三年租约的情况，首先这属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您可以先与租客进行协商，探讨解决方案。如果协商无果，可以选择起诉来维护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村长出租村屋的合同有效吗
【案情】严甲、严乙经泰和县塘洲镇政府指定分别于2003年、1991年任塘洲镇塘洲村民委员会西岗三、四组组长。因两人不是村民选出的组长，村民对其意见纷纷，于是20
租赁合同知识
人浏览
对租户拒绝按照口头协议搬离的情况，首先建议通过友好沟通尝试解决问题。如果协商无果，可以根据《民事诉讼法》的相关规定，依法向法院提起诉讼。起诉前，请确保满足原告资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于未成功租房时中介费的退还政策，需依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行分析。若因租户违约导致租房不成功，定金和中介费可能不予退还；反之，如果是房东违约，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专家支招：签订租房合同应注意的法律问题
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束
租房合同
人浏览
针对房东提出单方面解除合同的情况，首先需要了解合同解除的具体条件和法律规定。根据《民法典》相关规定，如果租户存在违约行为，如未按时支付租金、损坏租赁物等，房东有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东未通知暖气报停，要求你承担取暖费可能不合理。根据《城市供热价格管理暂行办法》，热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格，你作为租户并未主动要求供暖，且未享受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
对承租人逃跑且未付租金水电费的情况，首先需掌握租客的身份信息以便起诉。依据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定，您有权递交起诉状以维权，租客有法律义务支付租金。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于短期租房（少于一个月）的租金计算，可以根据实际居住天数进行协商退租和结算。根据《民法典》的相关规定，租赁合同中双方可以约定租金支付等条款，其中包括按实际居住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
签完租房顶安装太阳能合同，一般可协商取消。根据《民法典》，合同可因双方协商一致或法定情形解除。需分析合同条款及法律规定，判断是否存在解除合同的法律依据。若对方拒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
对租房过程中的欺诈行为，如果已签署合同，可以根据《民法典》的规定，向法院或仲裁机构申请撤销该合同。受欺诈的一方有权利采取这一行动，以保护自己的权益不受损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
